ワコーレ春日部III

  • 埼玉県春日部市粕壁三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 4階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,590万円
26.8万円/㎡
相場
1,726万円
29.1万円/㎡
837
1,429
2,022
2,614
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,429万円〜2,022万円
24.1万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ワコーレ春日部III
1,590万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 59.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,590万円26.8万円3階 59.31㎡ 2LDK南
2025/08/09900万円15.2万円3階 59.31㎡ 2LDK南西
2025/08/01950万円16.0万円3階 59.31㎡ 2LDK南西
2025/06/161,090万円18.4万円4階 59.31㎡ 2LDK南西
2025/05/311,090万円18.4万円3階 59.31㎡ 2LDK南西
2025/04/061,180万円19.9万円3階 59.31㎡ 2LDK南西
2025/01/121,200万円20.2万円3階 59.31㎡ 2LDK南西
2024/11/05780万円14.7万円1階 52.95㎡ 2LDK南西
2024/10/12980万円18.5万円1階 52.95㎡ 2LDK南西
2024/02/201,280万円23.9万円2階 53.46㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ワコーレ春日部III
春日部市粕壁三丁目
春日部駅7分 1,590万円26.8万円59.31㎡2LDK3階 / 4階建 南1989年36戸RC
2024/01/28ウェルコート春日部
春日部市内牧
北春日部駅15分 1,480万円21.4万円69.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1993年33戸RC
2026/01/12イトーピア豊春
春日部市上蛭田
豊春駅10分 1,390万円22.0万円63.06㎡3LDK4階 / 7階建 南西1993年62戸RC
2024/08/09ライオンズマンション春日部豊春
春日部市上蛭田
豊春駅4分 1,869万円26.1万円71.55㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年29戸RC
2025/01/23サンフォーレ春日部1
春日部市下蛭田
豊春駅11分 1,399万円20.6万円68.07㎡3LDK5階 / 5階建 西1991年35戸RC
2025/01/18サンフォーレ春日部I
春日部市下蛭田
豊春駅12分 1,399万円20.6万円68.07㎡3LDK5階 / 5階建 西1991年35戸RC
2025/10/17コスモ春日部豊春セカンドステージ
春日部市上蛭田
豊春駅9分 1,380万円22.1万円62.48㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年60戸RC
2023/09/26ライオンズマンション春日部壱番館
春日部市梅田一丁目
春日部駅10分 1,698万円28.5万円59.5㎡3LDK1階 / 5階建 東1988年43戸RC
2026/01/06エクレール春日部豊春
春日部市下蛭田
豊春駅10分 1,480万円20.5万円72.17㎡4LDK2階 / 6階建 南西1992年59戸RC
2026/01/06エクレール第2豊春
春日部市下蛭田
豊春駅16分 1,600万円25.5万円62.83㎡3DK3階 / 7階建 -1994年44戸RC
2025/06/14コスモ春日部豊春
春日部市下蛭田
豊春駅10分 1,790万円27.9万円64.26㎡3LDK4階 / 7階建 南東1990年71戸RC
2024/07/16ライオンズマンション春日部
春日部市粕壁
春日部駅10分 1,180万円22.5万円52.54㎡3DK2階 / 5階建 北東1988年58戸RC
2025/10/05扶桑ハイツ春日部
春日部市粕壁
春日部駅8分 1,890万円31.4万円60.21㎡2LDK3階 / 5階建 南東1987年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、春日部市では14.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は春日部市の平均と比較して8.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
春日部市
24.8万円/㎡
前年比-14.2%

マンション概要

マンション名ワコーレ春日部III
所在地埼玉県春日部市粕壁三丁目
交通東武伊勢崎線春日部駅徒歩7分
築年月1989年
階数4階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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